Quando o cliente necessita de reforço de capital de giro para sua empresa, seja para apoio de sua produção industrial, alavancar estratégias de negócios ou viabilizar seu crescimento, e para isso necessita de uma instituição financeira para viabilizar seu objetivo, as operações de Garantias Bancárias com avaliação e alienação de bens imóveis representam uma solução rápida para atender tais necessidades de forma estratégica e pontual da demanda necessária ao cliente.
Em qualquer modalidade de crédito ou financiamento bancário, a instituição bancária (bancos públicos) ou agentes financeiros (operadoras de crédito) solicitam a vistoria do imóvel para empresas credenciadas em seu quadro de fornecedores, e a Umma Engenharia é uma dessas empresas há 21 anos, para a avaliação de imóveis urbanos, comerciais e industriais que são ofertados como Garantia pelos seus clientes.
Os laudos de avaliação com a finalidade Garantia de Operações Bancárias seguem as premissas e diretrizes da NBR 14653-2 (imóveis urbanos) e apresentando resultados como o valor de mercado do imóvel dado em garantia da concessão do crédito.
As instituições bancárias ou operadoras de crédito também solicitam laudos de avaliação às empresas credenciadas de Engenharia também na finalidade contrária à Garantia, ou seja, a Arrematação. Esta situação ocorre quando existe a inadimplência na quitação do financiamento concedido, e o imóvel inicialmente avaliado e aprovado em garantia poderá ser arrematado e consolidado à propriedade do banco credor do financiamento.
Portanto, o a laudo de avaliação de imóveis é a ferramenta mais adequada e requisitada para concessão de créditos em financiamentos bancários com imóveis em garantia.
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